De PMT-functie in Excel retourneert het periodieke aflossingsbedrag voor een lening. U vindt hieronder de stappen om Excel PMT-functie te gebruiken om maandelijkse hypotheekbetalingen te berekenen.
Excel PMT-formule
U kunt de exacte syntaxis van de PMT-functie in Microsoft Excel krijgen door = PMT te typen in elke cel van een Excel-werkblad.
Syntaxis van PMT-functie = PMT (snelheid, NPER, PV, [FV], [Type])
- Tarief: rentevoet
- NPER: het aantal perioden dat nodig is om de lening te betalen
- PV: de huidige waarde van de lening
- [FV] : [Optioneel] - De toekomstige waarde of het kassaldo dat u wilt nadat de laatste betaling is uitgevoerd. Excel neemt een standaardwaarde van 0 aan als u niets opgeeft
- [Type] : [Optioneel] - Excel neemt een standaardwaarde van "0" aan, wat betekent dat de betalingen op de laatste dag van de maand moeten worden betaald. U kunt de waarde '1' opgeven als de betalingen op de eerste dag van de maand moeten worden voldaan.
1. Zoek maandelijkse hypotheekbetalingen met Excel PMT Formula
Laten we in dit voorbeeld proberen om maandelijkse hypotheekbetalingen te vinden die nodig zijn om een lening terug te betalen van $ 260.000, verkregen tegen een vaste rente van 3, 69% per jaar.
Net als bij leningen van een bank, moet het geleende bedrag in 25 jaar volledig worden terugbetaald met behulp van vaste maandelijkse betalingen.
1. De eerste stap is het ordenen van de beschikbare gegevens (leningbedrag, leenperiode, rentevoet) in een Excel-werkblad en de gegevens omzetten in maandelijkse waarden.
Zoals u in de bovenstaande afbeelding kunt zien, zijn de leningsperiode (afschrijvingsperiode) en rentevoet omgezet in hun equivalente maandelijkse waarden.
2. Plaats vervolgens de cursor in cel C8 (waar u het resultaat wilt) en typ = PMT - Hierdoor krijgt Excel de syntaxis van PMT-functie die u in de volgende stappen kunt volgen.
3. Ga volgens de syntaxis en selecteer Cel C6 (0, 31%) als de snelheid.
4. Selecteer, Cel C5 (300) als aantal of het aantal vereiste betalingen.
5. Selecteer, Cel B4 ($ 260.000) als de huidige waarde van de lening.
6. Voer of typ 0 (nul) in als de toekomstige waarde van de lening (om volledig te worden terugbetaald aan het einde van de looptijd).
7. Selecteer 0 (nul) als Type (Betaald per einde periode).
8. Sluit ten slotte de haak en druk op Enter op het toetsenbord van uw computer om uw maandelijkse hypotheekbetalingen te krijgen.
Zoals u kunt zien in de bovenstaande stappen, hoeft u alleen de syntaxis van de functie te volgen om de PMT-formule in Excel te gebruiken.
2. Snelle manier om PMT-formule te gebruiken
Hier is een alternatieve en een snelle manier om de Excel PMT-formule te gebruiken om maandelijkse hypotheekbetalingen te berekenen.
1. Open Microsoft Excel-werkblad.
2. Klik op het tabblad Formules in de bovenste menubalk> selecteer Financieel in het gedeelte 'Functiebibliotheek' en dubbelklik op PMT in het vervolgkeuzemenu.
2. In het vak Functieargumenten kunt u rechtstreeks de Waarde, Nper en Pv-waarden invoeren om de maandelijkse hypotheekbetalingen te berekenen.
Tip: in plaats van waarden te typen, kunt u ook rechtstreeks naar Cellen in het werkblad wijzen waar de waarden voor snelheid, Nper en Pv zich bevinden.
